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杭州縉云大廈主體結頂 計劃明年4月完工

http://m.geeksoncall.cn  2021/9/8 23:10:00 來源:富陽日報

近日,記者從開發區集團獲悉,位于銀湖科技城的杭州縉云大廈主體已結頂,項目建設邁入新階段。

     富陽為什么會有一座取名為“縉云”的大廈

     富陽區和縉云縣自2016年“山海協作”結對以來,按照高質量發展要求,注重造血功能培育,高水平建設一批綠色產業發展平臺和項目,深耕細作持續打造“山海協作”工程升級版。2019年5月24日,為深化兩地“山海協作”工程,富陽和縉云簽署共建“消薄飛地”合作協議,借鑒其他地區成功做法,積極推進富陽縉云“消薄飛地”杭州縉云大廈項目建設。

     杭州縉云大廈位于富陽經濟技術開發區銀湖科技城科創西路,距離銀湖創新中心只有5分鐘車程。項目總投資1.78億元,規劃用地10.3畝,為商業、商務兼容用地,容積率2.9,總建筑面積28858平方米。

     項目自去年5月9日開工以來,全區各職能部門開通“綠色通道”,同步推進“用地手續審批、規劃方案審批、設計方案論證”等工作,整個審批環節縮短近40天。目前,項目推行委托代建管理,交由開發區集團代建,縉云縣專門選派干部全程參與項目建設管理,化解兩地奔波對接難題,提高項目管理效率。

     作為代建管理單位,開發區集團根據多年管理經驗,打出了一套“組合拳”:堅持抓好“四個提前”,即通過提前規劃、提前征地拆遷、提前用地報批、提前規劃設計,保障項目加快推進;嚴抓“四級管控”,通過嚴抓項目部、子公司、集團公司、縉云城建公司四級管控力度,組建巡查小組,實行巡查機制,對工地開展全方位、不間斷巡查,保障項目施工質量;重抓“四項先行”,通過計劃先行、手續先行、材料先行、樣板先行,合理安排工期,提前準備材料,做到項目開標即開工,同時根據樣板制定嚴格的施工工藝及驗收標準,避免返工;主抓“六項技法”,通過增加投入法、優化工藝法、主樓先行法、分段施工法、平行施工法、豎向穿插法,合理投入并高效周轉施工人員、施工材料、施工機械,助力項目早日建成。

     “地下工程完工后,我們基本上按照8天一層的時序倒排工期!遍_發區集團有關負責人表示,截至目前,項目地下室全部完成、地上主體結頂;地下室、地上14層室內二次結構完工,已完成投資額6500萬元,完成總工程量的75%,計劃明年4月完工。

     獨特造型暗合縉云仙都峰

     沿科創西路尋訪,剛結頂的縉云大廈造型初顯:不同于一般建筑的方正和棱角,縉云大廈主體有明顯弧度,遠看就像一個豎起的大拇指。

     區發改局有關負責人介紹,大拇指造型暗合了縉云當地最有名的一座山——仙都峰,這既是通過這個大拇指“點贊”富陽與縉云之間濃濃的山海情,更是期待未來在這片“飛地”上縉云“消薄”事業能獲得長足進步。

     大廈共有地上18層、地下2層。為了最大化利用有限的空間,開發區集團與施工單位克難攻堅、想方設法,努力在“螺螄殼里做道場”,統籌用好每寸施工場地、科學合理安排施工時序,在區里的協調下,初期借用周邊地塊場地開展作業,確保了項目按期推進。

     大拇指造型給項目建設帶來了不小的挑戰。其建筑底部基座一至三層面積較大、四至六層略有縮小、七至十八層基本保持圓角造型。圓角造型上安裝幕墻玻璃,施工難度大大提高!耙郧拔覀冏鲞^有一個角是弧形的建筑,但四個角全是弧形的很少見,加上又是全幕墻玻璃建筑,這就要求玻璃全部要特別定制、還要進行深加工,進而要求鋼筋要制成圓角、施工外架也要是圓的,對施工技術來說是個考驗!笔┕挝挥嘘P負責人說,接下來他們將增派技術力量,細致做好每一道工序。

     建成后將為縉云1.5萬名低收入群眾年增收100萬元

     一座建筑既需要各部門的協同努力,也離不開施工人員的辛勤付出?粗@片平地上高樓拔起,工人們很有成就感。

     水電師傅蔣正東今年51歲,于去年9月進場,帶領十多人的團隊負責水電安裝。他說,杭州縉云大廈比一般辦公樓設計要求高、施工復雜,就水電這道工序來說,基本上每一層作業都要加班。不過令他自豪的是,至今為止,水電安裝沒有拖項目的后腿!拔冶容^操心,每天都要整幢樓上上下下跑幾圈,就怕稍不注意會出差錯!笔Y正東說,看著大樓從無到有,再到如今挺立在銀湖科技城這片充滿希望的土地上,感覺像是親手養大了一個“孩子”。

     “主體結頂時,很多工人站在樓頂拍外景,感覺很有成就感!表椖渴┕がF場負責人說。這幾天,不少施工人員還將這一畫面發到了微信朋友圈,并打上“勝利在望”的標語!懊總人的表達方式不一樣,但內心想法卻是一樣的,都想著早點把工程保質保量完成!

     開發區集團有關負責人表示,集團將按照高品質建設“飛地”項目、高標準導入優質產業的要求,與施工單位緊密合作,力促項目早日建成投產、早日發揮效益,努力建成山海協作“消薄飛地”的標桿典范。

     杭州縉云大廈產權歸縉云縣城市建設投資有限公司所有,吸納集體經濟薄弱村以鄉鎮強村公司名義參與項目入股分紅。項目建成后,第一個五年,采取包租固定回報方式,每年按照保底收益不低于總投資的10%獲取收益;五年培育成熟后,交由縉云縣經營管理,收益為租金收入加稅收分成,富陽區將相關稅收的本地留成部分100%支付給縉云縣,全力支持該縣134個薄弱村增強“造血”能力。今后,該項目將為縉云縣134個集體經濟薄弱村每村每年增加集體經濟收入5萬—6萬元,為1.5萬名低收入群眾每年增收100萬元。

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