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幾近限售 社保頂格!杭州樓市真的熱鬧起來了!本周供應量暴增一倍

http://m.geeksoncall.cn  2023/3/20 16:21:00 來源:鳳凰網房產杭州站

鋪天蓋地的樓市回暖消息砸向購房者,那么杭州樓市真的回暖了嗎?

答案是肯定的。從本周的預售證和中簽率都可一探虛實。

據鳳凰網房產杭州不完全統計,本周(3月13日-3月19日)杭州十區共領出19個項目的預售證,相比上周暴增一倍。2400多套房源進場,杭州樓市好不熱鬧!

▲標紅為首開項目

本周共2個項目首開,綠城桂香園和保利·和著風華里。

位于龍塢板塊的綠城桂香園,一把梭哈200套疊墅,戶型面積為195-211㎡,精裝均價45500元/㎡。

桂香園的主創團隊,是曾打造過桃李春風、桃李湖濱和陶然里的“桃李”團隊,作為“第6號桃李作品”, 桂香園全身上下充滿“桃李式細節”,獨創了杭州首個“南宋風格”的宋風疊墅。

▲桂香園效果圖

雖然是新中式風格,但桂香園保持了高窗墻比,既體現了宋風建筑的美感,又包括了疊墅產品的所有實用性。

桂香園建面約195-211㎡的精裝疊墅,全部為5房4衛戶型。而且面寬做到了約10.9米,不僅是三開間疊墅,而且面寬相比同面積產品尺度普遍更大。

無論上疊還是下疊,都很適合三代同堂的大家庭居住。

▲詳細可點擊視頻解說

另一個首開項目是華豐板塊的保利·和著風華里,首開100套房源,戶型面積為102-124㎡,精裝均價33200元/㎡,主城區的300萬級別房源,請抓住這個機會。

從供應量分布來看,本周供應大戶來自余杭區,7個項目,共1189套房源,占了總供應量的一半。其次是拱墅區,4個項目389套房源。

從產品形態來看,本周房源涵蓋高層、洋房和別墅,產品形態豐富。

從預售證價格來看,本周不僅有6萬 的高端改善房源,還有2個1字頭的項目。

位于錢江新城2.0的潮觀攬月軒,均價66000元/㎡,加推96套192㎡戶型的高層房源。

大江東核心的春天濱江·陽光名城,首開230套房源,毛坯均價19100元/㎡,目前已是準現房。

▲余交藍城·湖印曉廬效果圖

另一個1字頭的是位于黃湖鎮板塊的余交藍城·湖印曉廬,加推20套81-98㎡的洋房,均價15200元/㎡。

湖印曉廬,是由余杭交通投資集團攜手藍城共同打造的城市更新之作,項目融合未來社區“三化九場景”理念,約1.2容積率水岸住區,整個項目打造5層電梯純洋房。

再來看看本周中簽率。

10個項目,6個進入搖號環節,最低中簽率為華潤·杭曜置地中心,108套房源吸引1782戶家庭登記,有房戶拼到174個月社保,整體中簽率10.1%。

最后一次開盤的特發·瀾棲府170套房源吸引1585戶家庭登記,創下項目最低中簽率10.73%。

收官之戰的綠城·馥香園,一如既往延續往日成績,304套房源吸引2697戶家庭登記,有房戶拼到187個月社保,總體中簽率11.27%。

樓市回暖總是分批次來的,主城先暖起來,才能帶動周邊地區,2023年的樓市小陽春,指日可待!

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