商用地產

杭州站

武林壹號寫字樓

 您的位置:首頁 > 樓市行情* > 樓市繼續升溫 3月百城新房價格止跌轉漲

樓市繼續升溫 3月百城新房價格止跌轉漲

http://m.geeksoncall.cn  2023/4/6 15:12:00 來源:四川觀察

2023年以來,房地產市場持續轉暖,房價也出現止跌回升局面。中指研究院發布數據顯示,今年3月,百城新建住宅銷售均價為16178元/平方米,環比上漲0.02%,自2022年下半年以來,該指標月度環比首次轉漲。

  該機構稱,今年第一季度,隨著防疫政策優化、房貸利率下調等寬松政策出臺、入學置業進入窗口期等多重利好因素出現,居民積壓的購房需求集中釋放。

  同時,3月房企推盤力度加大,需求端延續2月熱度,重點城市成交規模同環比繼續增長,這也帶動了價格的上漲。

  具體來看,除三四線代表城市新房價格環比繼續下跌外,一線及二線城市新建住宅價格環比均上漲,且漲幅有所擴大。

  二手住宅方面,整體交易保持一定活躍度,市場掛牌量明顯增加,部分城市業主“以價換量”,但核心一二線城市價格仍持續修復。根據該機構的統計,3月百城二手住宅均價15848元/平方米,環比下跌0.05%,跌幅較二月有所擴大,但一線城市及成都、南京、長沙等核心二線城市的價格仍保持修復態勢。

  住宅租賃方面,3月全國50個城市住宅平均租金為36.8元/平方米,環比上漲0.13%。這主要是由于春節過后務工人員返城,換工作人群較為活躍,一季度住房租賃需求逐步釋放。

  中指研究院表示,整體而言,3月份房地產市場信心逐步回歸,與樓市政策環境繼續改善不無關系。中央層面,兩會定調房地產后,央行于3月27日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點;地方層面,多地聚焦住房公積金的優化方向,并進一步調整了限購限售等政策。

  該機構認為,展望今年第二季度,核心一二線城市或將以“高頻小步”方式繼續優化樓市調控政策,“因區施策”“一區一策”或逐步實現;而前期市場表現持續低迷的城市,需求端優化政策將加速出臺。此外,未來針對優質房企的支持力度有望繼續加大,以促進企業資金面持續改善。隨著政策累積效應的不斷顯現,全國房地產市場預計將逐步趨穩。


【現在已有0位網友對本文發表評論,點擊查看所有評論!

我要評論
用戶名:
內容:
驗證碼:   點擊刷新驗證碼 (*看不清,點擊刷新驗證碼。
中国老肥熟妇bbw_一夲道无码无卡免费视频_夜夜爽天天爽夜夜叫_亚洲一卡2卡三卡4卡2021国色天香